Продажа торговых помещений в ТЦ ЖК «Легенда Коренёво»
Купите помещение для магазина, кафе, ресторана, ПВЗ, салона, медицинского центра, офиса или другого бизнеса. Застройщик предлагает площади разных форматов с отдельными входами, витринным остеклением и удобным доступом для посетителей.
Подберем лот по площади, назначению и бюджету, предоставим планировку и технические характеристики. Консультация и первичный расчет — бесплатно.
от 30 до 60 м²
Компактные и крупные торговые площади. Возможно объединение соседних лотов после технической проверки.
от 175 тыс. руб./м²
Цена зависит от этажа, площади и расположения.
2 этажа
Помещения для торговли, услуг и административных функций
до 4 м
Высота потолков в отдельных помещениях
Выберите сценарий покупки
Торговое помещение можно приобрести для собственного бизнеса, последующей сдачи в аренду или сохранения капитала в коммерческой недвижимости. Подходящий тип лота зависит от бюджета, назначения и планируемого срока запуска.
Торговые помещения
Первый этаж, отдельный вход с улицы, витринное остекление и возможность разместить магазин, аптеку, салон или офисную точку обслуживания.
Какой бизнес можно разместить
Один и тот же метраж может по-разному подходить для магазина, кафе или сервисной компании. До покупки необходимо проверить назначение, мощность, вентиляцию, воду, канализацию и ограничения конкретного лота.
Технические характеристики торговых помещений
Перед приобретением покупатель должен получить техническую карточку конкретного лота. Общая площадь не показывает, можно ли разместить ресторан, магазин, медицинский центр или другое оборудование.
| Параметр | Что указать |
|---|---|
| Площадь | Фактический метраж |
| Этаж | Первый или второй |
| Высота потолков | По конкретному лоту |
| Электрическая мощность | Выделенная мощность |
| Вентиляция | Наличие и возможность подключения |
| Водоснабжение | Количество и расположение точек |
| Канализация | Расположение выводов |
| Отопление | Тип системы и приборов |
| Входы | Количество и расположение |
| Витрины | Размер и направление |
| Состояние | Без отделки или другой вариант |
| Назначение | По документам |
| Разгрузка | Маршрут поставщиков |
| Вывеска | Допустимое место размещения |
Способы покупки
Документы и права собственника
После регистрации сделки покупатель становится собственником нежилого помещения. До подписания договора необходимо проверить назначение объекта, площадь, кадастровый номер, ограничения и состав передаваемых прав.
выписка из ЕГРН;
кадастровый номер;
план помещения;
назначение;
документ о праве продавца;
сведения об обременениях;
техническая карточка;
договор;
порядок оплаты;
акт передачи;
правила эксплуатации;
условия размещения вывески.
Как купить помещение в торговом центре
Получите каталог торговых помещений с ценами
Менеджер направит актуальные объявления, планировки, технические характеристики и доступные способы покупки.
Галерея
Открыть галерею
Открыть галерею
Открыть галерею
Открыть галерею
Открыть галерею
Открыть галерею
Вопросы о покупке торговых помещений
Какие площади представлены в продаже?
Сколько стоит торговое помещение?
Можно ли открыть ресторан?
одойдет ли помещение для офиса?
Можно ли разместить производство?
Есть ли склады?
Можно ли купить помещение для аренды?
Можно ли объединить два помещения?
Можно ли установить наружную рекламу?
В каком состоянии передаются помещения?
Как получить актуальный список?
Можно ли сохранить понравившиеся лоты?
Хотите купить торговое помещение?
Расскажите, какой объект вы ищете. Менеджер подберет помещения по площади, цене, назначению и условиям покупки.
Важная информация
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Наличие, цена, площадь, назначение, состояние, технические характеристики и срок передачи конкретного помещения уточняются в отделе продаж.
Возможность использования помещения под магазин, ресторан, офис, производство, медицинский центр, склады или другой формат бизнеса зависит от официального назначения, инженерных характеристик и действующих требований.
Прогноз аренды и доходности не гарантирует получение прибыли. Фактический результат зависит от ситуации на рынке, расходов собственника, срока поиска арендатора и условий договора.