Каталог коммерческих помещений

Стоимость коммерческих помещений начинается от 175 тыс. руб./м² на старте продаж. Точная цена зависит от площади, расположения и других факторов. Для получения актуальной информации рекомендуется связаться с отделом продаж по телефону, указанному на сайте.

Да, предусмотрена возможность аренды коммерческих помещений. Условия аренды, включая стоимость и сроки, обсуждаются индивидуально. Для получения подробной информации рекомендуется обратиться в отдел продаж.

Для размещения кафе или ресторана подходят помещения площадью от 60 до 100 м² с необходимыми инженерными коммуникациями и возможностью установки оборудования для общественного питания.

Да, в ЖК предусмотрены офисные помещения площадью от 30 м² с отдельным входом с улицы. Высокие потолки и возможность свободной планировки позволяют создать комфортное рабочее пространство.

• Расположение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой.

• Близость к станциям метро «Лухмановская», «Некрасовка», «Жулебино» и «Котельники».

• Наличие парковки и удобных подъездных путей.

• Возможность выбора помещения с нужной площадью и планировкой.

• Прямая продажа от застройщика без посредников.

Для бронирования или приобретения помещения необходимо оставить заявку на сайте или связаться с отделом продаж по телефону. Менеджеры предоставят всю необходимую информацию, помогут с выбором и оформлением сделки.

Некоторые помещения можно использовать под склад, производственно-бытовые цели или небольшое производство, особенно при размещении на угловых участках с удобным проездом. Также возможна установка собственного оборудования. Уточняйте доступные варианты у менеджера — мы готовы показать подходящие помещения.

Все помещения предлагаются в состоянии white box, что позволяет выполнить ремонт и отделку под нужды вашего бизнеса. Это даёт гибкость в размещении розничных магазинов, кабинетов, ПСН, офисов и новых сервисов. Вы можете реализовать проект любой сложности с использованием собственных материалов и дизайна.

Да, большинство помещений свободного назначения (ПСН) отлично подходят под услуги: парикмахерские, кабинеты, nail-студии и прочее. Расположение в жилом квартале с плотной застройкой и развитой инфраструктурой обеспечивает стабильный поток клиентов и высокий трафик.

Конечно. Покупка коммерческой недвижимости для аренды — надёжный инструмент инвестиций. Благодаря расположению в быстроразвивающемся городе (Люберецкий район, рядом с Октябрьским, Томилино, Малаховкой) спрос на такие предложения стабильно растёт. У нас найдено несколько привлекательных сценариев для арендного дохода.

Некоторые помещения имеют отдельный вход со стороны двора и зону под парковку рядом с фасадом. Это удобно как для собственника, так и для клиентов: безбарьерный доступ, быстрая погрузка/разгрузка, хорошие условия для торговли или сервиса.

Стоимость включает базовую подготовку под отделку, технические условия для подключения к коммуникациям, а также земельный участок под зданием или часть общего имущества, если помещение расположено в жилом корпусе. В зависимости от класса и локации — возможны скидки и индивидуальные условия. Все объекты реализуются напрямую от собственника.

Сделка оформляется через договор купли-продажи. Мы предоставляем все необходимые документы, правила использования, кадастровый номер, данные об участке, а также сопровождение на всех этапах, включая регистрацию права собственности в Росреестре. Продажа осуществляется по публичной оферте, с учётом действующего законодательства России.