Коммерческое помещение под общепит в ЖК «Легенда Коренёво»

Купите помещение под заведение общественного питания в строящемся ЖК в Люберцах на самых выгодных условиях!

от 162 тыс. руб./м²

на старте продаж

от 30 до 60 м²

площадь помещений

8 лет

окупаемости инвестиций

14% годовых

доходность объекта

Помещения под общепит от застройщика

Жилой комплекс «Легенда Коренёво» в Люберцах предлагает широкий выбор коммерческих помещений, идеально подходящих для размещения кафе и ресторанов. На территории комплекса расположено более 100 объектов коммерческой недвижимости, площадью от 30 до 600 м². Начальная цена за квадратный метр составляет 162 тыс. руб., что делает покупку помещения от застройщика доступной для различных инвесторов.

На первых этажах корпусов 2-4 находятся помещения площадью от 30 м² с отдельным входом с улицы. Высокие потолки, достигающие около 4 метров, предоставляют простор для реализации самых смелых дизайнерских решений.

При необходимости возможен перевод помещения в статус жилого после ввода объекта в эксплуатацию. В базовую отделку помещений входят: стены, пол, металлические двери. Однако, возможен вариант покупки недвижимости с чистовой отделкой.

Также на территории ЖК расположен многофункциональный пристроенный торговый центр. Здесь предлагаются помещения площадью от 40 м² с высокими потолками, которые отлично подойдут для кафе, ресторанов, кофеен и закусочных.

Жилой комплекс «Легенда Коренёво» предоставляет уникальные возможности для открытия и развития вашего бизнеса в сфере общественного питания.

Подбор помещения под общепит по параметрам

Сортировать по

№Х1

6.8 м²

408 000 руб.

№Х1

Корпус

Корпус 5
Площадь

6.8 м²
Этаж

-1

408 000 руб.
№Х2

6.8 м²

408 000 руб.

№Х2

Корпус

Корпус 5
Площадь

6.8 м²
Этаж

-1

408 000 руб.
№Х3

5.6 м²

336 000 руб.

№Х3

Корпус

Корпус 5
Площадь

5.6 м²
Этаж

-1

336 000 руб.
№Х4

5.4 м²

324 000 руб.

№Х4

Корпус

Корпус 5
Площадь

5.4 м²
Этаж

-1

324 000 руб.
№Х5

6.4 м²

384 000 руб.

№Х5

Корпус

Корпус 5
Площадь

6.4 м²
Этаж

-1

384 000 руб.
№Х7

6 м²

360 000 руб.

№Х7

Корпус

Корпус 5
Площадь

6 м²
Этаж

-1

360 000 руб.
№Х8

5.4 м²

324 000 руб.

№Х8

Корпус

Корпус 5
Площадь

5.4 м²
Этаж

-1

324 000 руб.
№Х10

5.2 м²

312 000 руб.

№Х10

Корпус

Корпус 3
Площадь

5.2 м²
Этаж

-1

312 000 руб.

Подбор кладовых на генплане

Корпуса

На первых этажах 2-4 корпусов расположены коммерческие помещения площадью от 30 м² с отдельным входом с улицы. При желании возможен перевод помещений в статус жилья после ввода объекта в эксплуатацию. Высокие потолки (около 4 метров) добавляют объём и позволяют воплотить в жизнь самые интересные дизайнерские задумки!

31 лот

в продаже в 4 корпусах
от 30 до 60 м²

эффективная нарезка помещений
до 4 м

высота потолков
статус жилья

возможность перевести в статус жилого помещения

Помещения в продаже

Торговый центр

Отличительная особенность ЖК «Легенда Коренёво» — многофункциональный пристроенный торговый центр. Помещения площадью от 40 м² и высотой потолков около 4 метров отлично подойдут для размещения магазинов, кафе, спортивных залов, салонов красоты, бытовых сервисов и многого другого!

3 тыс. м²

общая площадь помещений в продаже
2 этажа

с отдельными входами с улицы и лифтом
1 линия

точка притяжения с якорными арендаторами
от 40 до 600 м²

доступный метраж для любого типа бизнеса

Торговые площади в продаже

Способы покупки

Ипотека

Рассрочка

Полный расчёт

Галерея проекта

Открыть галерею
Открыть галерею
Открыть галерею
Открыть галерею
Открыть галерею
Открыть галерею

Отзывы о ЖК «Легенда Коренёво»

Часто задаваемые вопросы о помещениях под общепит в ЖК «Легенда Коренёво»

Какие помещения под общепит доступны в ЖК «Легенда Коренёво»?

В ЖК «Легенда Коренёво» предлагаются коммерческие помещения площадью от 30 до 600 м², подходящие для размещения кафе, ресторанов, столовых и других заведений общественного питания. Помещения расположены на первых этажах жилых зданий и в пристроенном торговом центре. Высота потолков составляет около 4 метров, что обеспечивает комфортное использование пространства.
Какие условия аренды помещений под общепит?

Условия аренды обсуждаются индивидуально с каждым клиентом. Для получения подробной информации рекомендуется связаться с отделом продаж по телефону, указанному на сайте, или оставить заявку через форму обратной связи.
Есть ли возможность приобрести помещение в собственность?

Да, помещения под общепит в ЖК «Легенда Коренёво» можно приобрести в собственность. Стоимость начинается от 162 тыс. руб./м². Также доступны различные варианты оплаты, включая ипотеку и рассрочку.
Есть ли возможность приобрести помещение в собственность?

Да, помещения под общепит в ЖК «Легенда Коренёво» можно приобрести в собственность. Стоимость начинается от 162 тыс. руб./м². Также доступны различные варианты оплаты, включая ипотеку и рассрочку.
Какие коммуникации предусмотрены в помещениях?

Все помещения оснащены необходимыми инженерными коммуникациями: водоснабжением, канализацией, электроснабжением с выделенной мощностью, вентиляцией и возможностью установки вытяжных систем. Это позволяет организовать полноценную кухню и зал для посетителей.
Какова транспортная доступность ЖК «Легенда Коренёво»?

ЖК расположен в посёлке Красково, городском округе Люберцы, в 20 минутах езды от МКАД по Егорьевскому шоссе. Ближайшие станции метро: «Лермонтовский проспект», «Жулебино», «Котельники». Также рядом находятся станции МЦД и железнодорожные платформы.
Какие преимущества у помещений под общепит в ЖК «Легенда Коренёво»?
Расположение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой.
Близость к станциям метро и основным транспортным артериям.
Возможность выбора помещения с нужной площадью и планировкой.
Прямая продажа от застройщика без посредников.
Гибкие условия оплаты и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Как забронировать или приобрести помещение?

Для бронирования или приобретения помещения необходимо оставить заявку на сайте или связаться с отделом продаж по телефону. Менеджеры предоставят всю необходимую информацию, помогут с выбором и оформлением сделки.
Можно ли использовать помещения под столовую или бар?

Да, помещения свободного назначения (ПСН) отлично подходят как для столовой, так и для бара или продуктового кафе. Благодаря большой площади, высоким потолкам и витринным окнам, помещения легко адаптируются под формат с кухней, залом, кассой и местами для гостей. Интенсивный пешеходный трафик в районе делает такие предложения особенно привлекательными.
Подойдут ли помещения под общепит для франшизы или сетевого бизнеса?

Безусловно. Благодаря удобному расположению в быстрорастущем жилом квартале и высокой плотности застройки, помещения отлично подходят под сети ресторанов, кофеен, фитнес-залов, магазинов готовой еды и пр. Это актуально как для самостоятельного бизнеса, так и для представителей франчайзинга, особенно в зоне пешеходного кольца или около станции метро.
Где находятся помещения — в новостройке или отдельном здании?

Помещения расположены в новостройке, на первых этажах жилых корпусов. Некоторые варианты находятся в пристроенных административных зданиях или в отдельно стоящем здании, подходящем также под офисное, производственное или складское использование. Также возможна аренда с участком или доступом со стороны двора.
Есть ли помещения с готовым ремонтом?

Часть помещений предлагается в готовом состоянии, с отделкой, базовыми инженерными решениями, заведёнными коммуникациями и установленными вытяжками. Вы также можете оставить заявку, чтобы мы предложили именно такие помещения — это сократит срок выхода на рынок и позволит начать работу уже в ближайшие месяцы.
Сколько стоит аренда помещения под общепит?

Арендный платеж зависит от локации, площади и назначения. Минимальная стоимость аренды стартует от 1 500 руб./м²/мес. Для постоянных арендаторов возможны скидки, отсрочки по оплате и гибкие условия. Также возможна аренда с правом выкупа. Уточнить стоимость вы можете по номеру телефона, указанному на сайте.

Получить презентацию с ценами и лотами

Контакты офисов продаж

Офис продаж на объекте

Московская обл, г Люберцы, дп Красково, ул Лорха, д 11
Центральный офис продаж

г Москва, Рязанский пр-кт, д 24 к 2

Коммерческое помещение под общепит в ЖК «Легенда Коренёво»

Помещения под общепит от застройщика

Перемещайтесь вправо-влево
по изображению

Помещения в продаже

Перемещайтесь вправо-влево
по изображению

Перемещайтесь вправо-влево
по изображению

Торговые площади в продаже

Перемещайтесь вправо-влево
по изображению